انخفاض ب0.7 بالمائة في أسعار الأصول العقارية خلال الفصل الثالث من 2018

سجلت أسعار الأصول العقارية انخفاضا بنسبة 0.7 في المائة في الفصل الثالث من 2018 مقارنة مع الفترة نفسها من السنة الماضية.  وحسب مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الثالث 2018 لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، فإن هذا التراجع يعزى إلى انخفاض بنسبة 0.6 في المائة لاثمان الممتلكات السكنية وتراجعا ب0.9 في المائة للأملاك العقارية.

وأضافت أن عدد المعاملات سجلت ارتفاعا بنسبة 0.3 في المائة مع ازدياد بنسبة 4.7 في المائة بالنسبة لمبيعات البقع الأرضية و 1.5 في المائة بالنسبة لمبيعات الممتلكات ذات الاستعمال المهني، مضيفة أنه على العكس من ذلك سجلت مبيعات الإقامات السكنية تراجعا بنسبة 1 في المائة.

وأشارت المذكرة إلى أن انخفاض أسعار الأصول العقارية يعكس تراجع ب1.1 في المائة من أثمان الشقق في حين سجلت المنازل والفيلات ارتفاعا بلغ على التوالي 0.4 في المائة و 1.8 في المائة.

وبالنسبة لأسعار الممتلكات ذات الاستعمال المهني فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 3.8 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية في حين سجلت أسعار المكاتب تراجعا بنسبة 9.7 في المائة .

وفيما يخص المعاملات فقد ارتفعت بنسبة 1.5 في المائة في ارتباط مع ارتفاع ب14.8 في المائة من مبيعات المكاتب ، أما مبيعات المحلات التجارية سجلت في المقابل تراجعا بنسبة 0.4 في المائة.

وعلى أساس فصلي، أوضحت المذكرة أن مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الثالث 2018 سجل تراجعا بنسبة 0.3 في المائة، مشيرة إلى أن هذا التراجع يعزى إلى انخفاض ب1.5 في المائة من أسعار العقار و 1 في المائة من الممتلكات ذات الاستعمال المهني وكذا ارتفاع ب0.4 في المائة من أسعار الإقامات. وبخصوص المعاملات، تم تسجيل انخفاض بنسبة 1.1 في المائة مقارنة مع الربع السابق، ما يعكس انخفاضا في المبيعات بنسبة 4.8 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية و8.2 في المائة بالنسبة للعقار المخصص لأغراض مهنية، في المقابل ارتفعت معاملات العقارات السكنية بنسبة 0.8 المائة. وأوضحت النشرة أن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا بنسبة 4.8 في المائة على مستوى مدينة وجدة، في حين ارتفعت الأسعار بالرباط بنسبة 2.7 في المائة، مضيفة أنه بفاس سجلت الأصول العقارية نسبة 0.4 في المائة.  وفي المقابل، يضيف المصدر ذاته، سجلت المعاملات انخفاضا بنسبة 3.7 في المائة بمراكش و3.2 في المائة بأكادير و2.6 بالجديدة.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.